Vivir y trabajar en un proyecto de Terranum significa estar conectado con la tecnología de vanguardia que mejora cada aspecto de la operación diaria. Uno de los pilares de esta transformación digital es el BMS (Building Management System), una plataforma inteligente que integra todos los sistemas críticos de nuestros proyectos: desde iluminación y climatización, hasta CCTV y control de acceso. Este sistema no solo permite una gestión más eficiente de los recursos, sino que también transforma los datos en acciones concretas que optimizan el desempeño energético y operativo.
En edificios corporativos, esta integración ayuda a operar mejor permitiendo ajustar consumos según la demanda real, detectar desviaciones a tiempo y tomar decisiones con datos confiables.
En Connecta 26: : monitoreo en tiempo real y ahorro energético
Gracias al BMS, en proyectos como Connecta 26, monitoreamos en tiempo real más de 2.5 millones de sensores, lo que nos permite tomar decisiones basadas en datos precisos. Estas mediciones abarcan desde el consumo eléctrico, hasta la gestión del aire acondicionado y los sistemas de agua fría. El análisis de esta información ha permitido reducir en un 46% el consumo en climatización y en un 30% la energía utilizada en iluminación, generando un ahorro global del 19% en consumo eléctrico del edificio.
Esta medición continua nos ayuda a ver variaciones de consumo y a hacer ajustes operativos, manteniendo las condiciones de confort y bienestar para quienes habitan nuestros ecosistemas empresariales.
Mantenimiento predictivo y alertas: cómo usamos el BMS
Además de los ahorros, el sistema es una herramienta clave para evaluar mantenimientos, anticiparse a fallos y gestionar proactivamente el 40% de las alertas. Terranum ha integrado más de 1.100 equipos al BMS y ya cuenta con modelos de machine learning que predicen el mantenimiento de sistemas críticos. Esta innovación nos ha valido premios como el Sustainability Impact Award 2023 y el reconocimiento de Proptech LATAM como la mejor empresa en aplicación de tecnología en 2022 y 2024.
Para las empresas, esto se nota en una operación más estable y en mantenimientos mejor planificados.
Cada medición es un paso hacia la sostenibilidad. Con tecnologías de ETL (Extract, Transform, Load), convertimos datos crudos en conocimiento útil, integrándolos a nuestro EMS (Energy Management System). Este proceso permite identificar patrones de consumo por cliente, controlar niveles de iluminación y ventilación, y personalizar la operación de acuerdo a las necesidades reales de cada espacio.
Así, cada cliente cuenta con más visibilidad sobre su consumo y nosotros podemos ajustar la operación basados en datos.
En Terranum no solo construimos espacios, sino que diseñamos experiencias inteligentes. Nuestro compromiso con la eficiencia energética, el uso de inteligencia artificial y la automatización de procesos apunta a un futuro donde los edificios no solo respondan, sino que anticipen. Porque vivir un proyecto Terranum es vivir la transformación digital aplicada a la calidad de vida y al uso responsable de los recursos.
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