Vivir y trabajar en un proyecto de Terranum significa estar conectado con la tecnología de vanguardia que mejora cada aspecto de la operación diaria. Uno de los pilares de esta transformación digital es el BMS (Building Management System), una plataforma inteligente que integra todos los sistemas críticos de nuestros proyectos: desde iluminación y climatización, hasta CCTV y control de acceso. Este sistema no solo permite una gestión más eficiente de los recursos, sino que también transforma los datos en acciones concretas que optimizan el desempeño energético y operativo.
Gracias al BMS, en proyectos como Connecta 26, monitoreamos en tiempo real más de 2.5 millones de sensores, lo que nos permite tomar decisiones basadas en datos precisos. Estas mediciones abarcan desde el consumo eléctrico, hasta la gestión del aire acondicionado y los sistemas de agua fría. El análisis de esta información ha permitido reducir en un 46% el consumo en climatización y en un 30% la energía utilizada en iluminación, generando un ahorro global del 19% en consumo eléctrico del edificio.
Además de los ahorros, el sistema es una herramienta clave para evaluar mantenimientos, anticiparse a fallos y gestionar proactivamente el 40% de las alertas. Terranum ha integrado más de 1.100 equipos al BMS y ya cuenta con modelos de machine learning que predicen el mantenimiento de sistemas críticos. Esta innovación nos ha valido premios como el Sustainability Impact Award 2023 y el reconocimiento de Proptech LATAM como la mejor empresa en aplicación de tecnología en 2022 y 2024.
Cada medición es un paso hacia la sostenibilidad. Con tecnologías de ETL (Extract, Transform, Load), convertimos datos crudos en conocimiento útil, integrándolos a nuestro EMS (Energy Management System). Este proceso permite identificar patrones de consumo por cliente, controlar niveles de iluminación y ventilación, y personalizar la operación de acuerdo a las necesidades reales de cada espacio.
En Terranum no solo construimos espacios, sino que diseñamos experiencias inteligentes. Nuestro compromiso con la eficiencia energética, el uso de inteligencia artificial y la automatización de procesos apunta a un futuro donde los edificios no solo respondan, sino que anticipen. Porque vivir un proyecto Terranum es vivir la transformación digital aplicada a la calidad de vida y al uso responsable de los recursos.
Trabajar en Cortezza Las Palmas, Medellín, es sinónimo de comodidad, bienestar y compromiso con la sostenibilidad. Pensando en facilitar el acceso al edificio y mejorar la calidad de vida de todos sus residentes y colaboradores, el proyecto ofrece una serie de alternativas gratuitas de movilidad que conectan de manera ágil y ecológica con la ciudad.
Uno de los servicios más valorados por la comunidad es el sistema de rutas circulares gratuitas que opera entre Cortezza Las Palmas y la estación del metro Exposiciones. Con horarios escalonados desde las 6:00 a.m. hasta las 8:30 a.m. y recorridos de regreso desde las 4:10 p.m. hasta las 6:30 p.m., este servicio cuenta con tres vehículos con capacidad para 16 personas cada uno, optimizando los tiempos de desplazamiento y reduciendo la necesidad del uso del vehículo particular.
Además, Cortezza promueve el uso compartido del carro (carpooling), una iniciativa que no solo reduce el tráfico y la huella de carbono, sino que también cuenta con beneficios como espacios de parqueo exclusivos. Hay 32 cupos designados para vehículos que transporten a más de dos personas que trabajen en el edificio, incentivando la movilidad colectiva desde diferentes puntos de la ciudad.
La oferta se complementa con el servicio de préstamo gratuito de bicicletas eléctricas, disponible a través de la app Cortezza Las Palmas. Con una disponibilidad de 10 bicicletas, los usuarios pueden solicitarlas por hasta 24 horas, promoviendo trayectos cortos y sostenibles, ideales para los últimos tramos del viaje desde estaciones de transporte o hasta sus hogares. Estas soluciones de movilidad no solo reflejan un compromiso ambiental, sino también una visión integral de ciudad. Cortezza Las Palmas se convierte en un modelo de cómo los proyectos inmobiliarios pueden contribuir activamente a una movilidad más limpia y responsable, alineándose con las metas globales de sostenibilidad y calidad de vida urbana.
